Conseguir alquiler en Carlos Paz, toda una odisea

Hace algunos años atrás la clave del negocio de los alquileres en Villa Carlos Paz, era alquilarlo anualmente debido a la escasa concurrencia de visitantes entre 2007 y 2010. Esto provocó que la oferta de alquileres anuales de departamentos se incrementara considerablemente. “La gente antes prefería asegurarse un alquiler durante dos años seguidos en lugar de arriesgarse a dejarlo libre para la época de mayor turismo y que finalmente, no se alquilara”, explica un operador inmobiliario de la ciudad. Pero la sorpresa llegó de la mano de este verano 2011, que ha sido muy bueno en cuanto a afluencia de gente. Tanto hoteleros como inmobiliarios están más que conformes con las ganancias de enero y febrero y aún se espera una llegada importante de turismo para los fines de semana de marzo y Semana Santa. Ante este cambio de panorama, el negocio de los alquileres se orientó hacia el alquiler temporal siendo cada vez más difícil conseguir un departamento para todo el año.

¿Alquilo por temporada o por año?
“Este mes están entrando algunas unidades para alquiler anual, pero se agotan en seguida”, coincide la encargada de la inmobiliaria Del Castillo y el encargado de Ercole Propiedades. Si bien la construcción en Villa Carlos Paz ha crecido notablemente, las dificultades para alquilar siguen estando a la orden del día. “La demanda de alquileres anuales es alta, pero al propietario no le resulta atractivo por la relación entre el precio del alquiler y el valor del inmueble” explican desde la inmobiliaria Marcos Paz. Es que un departamento para alquiler anual para cuatro personas, cuesta entre $1200 y 1400 pesos mientras que el alquiler temporario en verano cuesta entre $400 y 600 pesos por día.

Clara está la diferencia y la ventaja de alquilarlo por temporada, pero la demanda de alquiler anual sigue creciendo cada vez más debido a las personas que son de Córdoba Capital o localidades vecinas y desean mudarse a un entorno más tranquilo pero cerca de la capital. También se ha visto incrementada la cantidad de gente que vive en Carlos paz y desea mudarse a una zona más céntrica de la villa o a un departamento más grande. La demanda de alquileres anuales existe y va en aumento, la villa crece y las temporadas son cada vez más atractivas para el turista: ¿está preparada Villa Carlos Paz para afrontar esto?

Entonces, en definitiva, es conveniente la compra de terrenos en Villa Carlos Paz, lamentablemente las inversiones en esta zona están muy demandadas por ende los precios también. Una excelente opción es la adquisición de terrenos cercanos a Carlos Paz. Villa Santa Cruz del Lago además de su ubicación cercana a unos minutos de dicha ciudad y colindar con el gran Lago San Roque, ofrece otras maravillas como la cercanía con otras localidades del valle de Punilla como Tanti, Cosquin, y por supuesto los complejos recreativos Peko’s, Mundo Fantástico y la nueva pista Karting.

En terrenos La Curva tenemos el terreno que necesita para su emprendimiento comercial.

Acérquese a nosotros, con gusto le atenderemos.

Maricela Povarchik
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Terrenos La Curva
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