En mi caso, voy a hablar de inmuebles, en especial terrenos, pero creo que mi punto de vista es aplicable para cualquier otro tipo de bienes comerciables (cuando la crisis se nos hace presente en persona y no al vecino, nuestra valoración de los bienes materiales cambia).
Los inmobiliarios dicen que es mejor comprar ahora (por supuesto), explican que el mejor momento para comprar es ahora (claro que siempre es "ahora" el mejor momento para comprar, que optimistas ellos) ya que de lo contrario nuestro dinero se devaluará y que de acuerdo a no se qué reporte oculto de tal multi los precios inmuebles subirán, claro, luego me di cuenta que a esos señores bien vestidos del piso con vista, les explicaban con pruebas y lujo de estadísticas que el mejor momento para vender es "ya mismo", de lo contrario serán expulsados del paraíso. Cada uno de los grandes intereses económicos hace exactamente lo mismo, nos dice que lo mejor es hacer tal y tal, claro que qué distraídos ellos, se les olvida especificar para "quien" es lo mejor.
Volviendo a lo nuestro, mi lectura actual es que los precios de los terrenos en venta van a bajar durante los próximos 18 meses. También creo que si no compro (ni invierto mi dinero de algún modo) la inflación se lo va a comer, y lo que no se lo coma la inflación, se lo va a quedar el estado (como ya ha hecho en varias oportunidades).
También creo que no hay que romperse la cabeza, los precios van a bajar, y luego subirán hasta volver a comenzar el ciclo. A esto debo sumarle que la urbanización aumenta el valor de los inmuebles, es decir que luego de cierto tiempo (2 a 4 años) ese terrenito que me compré, va valer más que ahora.
Espero no haber herido sentimientos, la inflación se viene al galope, el dólar no va a aguantar mucho más, el estado nos va a robar las moneditas que tengamos en el banco. Al menos no me van a venir a expropiar la tierra, creo.
Pablo Povarchik
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